※부자들은 최근 아파트는 팔고 부동산 침체기에 대비해 다른 부동산을 통해 돈을 모은다.
아파트는 새해 초부터 또 다시 불어 닥친 정부의 계속되는 부동산 대책들로 인해, 당분간
실소유자들 위주의 거래가 지속될 전망이다. 또한, 얼마 전 아파트 보유세의 비중이 늘어
나면서 더 이상 아파트 투기를 재테크와 노후대책의 수단으로 삼기엔 무리가 따를 전망이다.
그렇다면 현시점에서 가장 이상적인 투자 상품은 무엇일까?
상가, 즉 상가임대사업은 부동산 상품 중 가장 안정적이고 수익성 높은 분야이다. 상가는
잘만 선택하면 아파트나 토지에 비해 임대료 또는 재산가치 상승률이 2배 이상 높고, 고정된
임대수익과 상가 활성화시 초기 분양금액의 몇배에 달하는 시세차익 (프리미엄)까지 챙길수
있다.
사실상 보유세 등 세금부담이 없고 매월 고정적인 수익이 나온다는 점에서 수익형부동산은
재테크와 노후대비에 가장 적절한 형태를 갖추고 있는게 사실이다.
상가투자는 비교적 가격 변동이 투기의 대상도 아니고 국세청의 세무조사도 아파트처럼
무차별적으로 하지도 않는다.
이런 면에서 상가는 안정적 투자 대상이다.
늘해랑 고물창고 벨로씨엘 날라리천사 ♡♡해피니스♡♡ 그의 이야기 유학일기 바빌론 리더겐 공중그네
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