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기업은행대출 기업은행대출방법~

시중은행들이 주택담보대출을 규제하자 외국계 은행 쪽으로 수요가 몰리면서 대출이 급격히 증가한 것으로 나타났다. 이에 따라 올해 1월 은행권 주택담보대출 증가세가 2001년 1월 이래 6년 만에 처음 감소세로 돌아설 것이라는 당초 예상과 달리 이달에도 증가세를 이어갈 전망이다. 그러나 2월 이후 주택담보대출 규제를 강화한 여신심사 기준이 전체 은행권에 적용될 예정이어서 '풍선효과'를 누리던 외국계 은행 주택담보대출도 위축될 것으로 보인다. 28일 은행권에 따르면 국민 신한 우리 등 3대 시중은행 주택담보대출 잔액은 지난 25일 기준 121조6349억원으로 지난해 말에 비해 3905억원 감소했다. 신한은행이 2868억원이나 줄어든 것을 비롯해 우리은행이 960억원, 국민은행이 77억원 각각 감소했다. 반면 외국계 은행 등 별다른 규제를 하지 않은 은행은 대출 규모가 크게 늘었다. SC제일은행 주택담보대출 잔액은 18조7880억원으로 지난해 말보다 6414억원이나 늘었다. 한국씨티은행도 작년 말에 비해 2000억원 이상 증가한 것으로 파악됐다. 이 밖에 농협 대출잔액은 18조5396억원으로 작년 말보다 1412억원 늘었고, 하나은행도 22조4427억원으로 904억원 증가했다. 시중은행 관계자는 "3대 시중은행은 대출 본점 승인, 총부채상환비율(DTI) 규제, 가산금리 인상 등으로 대출 옥죄기에 나서면서 대출 규모가 감소한 반면 규제가 덜한 외국계 은행 등은 대출수요가 몰리면서 풍선효과가 발생했다"며 "당초 올해 1월 대출 규모가 6년 만에감소할 것으로 예상됐지만 오히려 증가할 것으로 예상된다"고 말했다. 이 관계자는 이어 "그러나 2월 이후 금융감독 당국의 대출 규제가 전체 은행권에 적용되고 1ㆍ11 부동산대책 효과가 가시화하면 주택담보대출은 감소세로 돌아설 것"이라고 덧붙였다. 한편 지난주 양도성예금증서(CD) 금리 상승세가 주춤하면서 이에 연동되는 이번주 주택담보대출 금리는 큰 변화가 없다.

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