프라임론

언급을 한대로 남북대결이 발생할 경우 충청도 국유지에 대규모 무주택자 아파트 단지를 조성해서 이번 남북대결로 피해를 입은 무주택자, 전국의 무주택자, 자가 주택자 및 자녀, 그리고 재외국민 중 아파트 분양을 희망하는 경우에는 아파트를 분양하는 것이 국민 생존권 보호 및 전후 복구를 위한 대규모 재정 자원 확보에 필요한 경우라 언급을 했습니다.

그리고 이처럼 대규모 무주택자 아파트 분양을 위해 아데스 고건 정부는 세금 감면 등을 통한 세제 혜택으로 건설업체를 관리해 나갈 경우로 예측을 했습니다.

충청도 국유지에 목동 단지와 유사한 대규모 무주택자 아파트를 건설할 경우 전국 및 해외 건설업체에 정부 입찰을 유도한 이후에 아파트 단지별 총 건설 비용, 건설 시공 기간, 건설 시공 감사 여부 등을 통한 나름대로 차별성을 두면서 건설업체간 선의의 경쟁을 유도할 경우로 볼 수 있겠습니다.

만약 A 건설업체가 특정 국유지 지역에 100만호 아파트 단지를 조성하고자 할 때 총 건설 비용은 아파트 1채당 3,000만원으로 계산을 해서 30조원으로 입찰을 하고 건설 기간은 2년 그리고 감사 회사는 0 회사로 선정을 할 경우를 가정해 보겠습니다.

이 A 건설 회사가 2년 건설 기간을 마치고 100만호 아파트 단지 조성을 마친 경우 정부는 정부 감사단을 파견 시켜서 건설 시공의 적절성을 확인한 이후에 모든 건설이 입찰과 동일하다고 판단이 되면 부가가치세 10%을 전액 감면해 주는 방안을 고려할 수 있겠습니다. 만약 30조원 건설에 10% 부가가치세 감면인 경우에는 3조원 세제 지원 혜택을 보는 경우이므로 A 건설 회사는 현재 평당 200만원 기준에 미치지는 못해도 평당 건설 비용이 현재 평당 200만원 건설 비용과 큰 차이가 나지 않으면서 대규모 자금이 유입되는 경우로 볼 수 있겠습니다.

그리고 이처럼 세금 감면 혜택을 차등적으로 두어서 건설 시공 기간 준수 그리고 건설 시공 적절성 여부 등을 감독할 경우 대규모 아파트 단지 건설인 경우에도 부실 공사로 이어지는 문제는 없을 경우로 볼 수 있겠습니다.

그리고 이 글을 읽고 있는 분 중에 무주택자 아파트의 빠른 입주만 생각을 하고 있다면 그 많큼 경제적으로 어려운 경우로 볼 수 있겠지만 자금에 여유가 조금 있어도 아파트 입주는 늦으면 늦을 수록 더 유리하다는 점을 언급하고자 합니다.

무주택자 아파트 단지 조성인 경우 주거지 확보 차원에서 아파트 건설 시공을 최대한 빠르게 하고 있는 경우로 볼 수 있으며 그리고 이 아파트 건설과 더불어 학교 시설, 관공서, 병원, 소방서 등의 사회 기초 시설이 같이 들어서야 하는 경우로 볼 수 있겠습니다.

그리고 이런 사회 기초 시설 건설은 현재 외환보유액 2천만 달러 ( 1 달러 = 1,000원인 경우 200조원)중 일부를 사용하면서 동시에 건설할 경우로 볼 수 있겠습니다.

결국 쉽게 충청도 국유지 대부분 또는 충청도 전역이 건설 현장으로 변하고 있는 모습을 생각하시면 무난할 것 같습니다.

그리고 이처럼 아파트 단지 및 사회 기초 시설들이 들어서게 되면 충청도 에어덴트에서 생활을 하고 있는 사람들이 먼저 입주를 하는 경우로 볼 수 있겠습니다.

일단 입주가 시작되면 학교가 운영되어야 하고 또한 사회 기본적 필요 시설물에 대한 이용이 발생하게 되는 경우로 볼 수 있겠습니다. 이처럼 아파트 입주, 학교 운영, 관공서, 병원, 소방서 등의 시설들이 자리를 잡아갈려면 시간이 걸릴 수 밖에는 없는 경우로 볼 수 있겠습니다.

따라서 이미 언급을 한대로 자가 주택자들은 아파트 건설 시기에 조급한 경우가 아니라 충분한 협의 후에 건설을 완료하고자 하는 경우로 볼 수 있겠습니다.  

대규모 아파트 단지 조성인 경우에는 일단 건설이 완료되고 운영이 시작되면 이 곳에서 발생하는 문제점들을 발견하고 고쳐나가는 것에 시간이 더 걸린다는 점을 고려할 필요가 있겠습니다.

따라서 이번 남북대결로 주거지 피해를 입지 않은 무주택자, 자가 주택 소유자, 재외국민들은 아파트 분양을 신청해도 아파트 입주 시기에 너무 신경을 쓰지 않아도 되는 경우이며 또한 좀 더 여유있게 입주를 하는 것이 더 적절한 경우로 볼 수 있겠습니다.

일단 아파트 입주가 시급한 에어텐트 생활을 하고 있는 무주택자들이 아파트 입주를 하고 그리고 이후에 생활 또는 정책상 발생하는 오류들이 나오고 그리고 이런 문제점들을 시정해 나간 이후에 입주를 하는 것이 더 좋다는 의미로 볼 수 있겠습니다.

따라서 아파트 입주 시기에 신경을 많이 쓰고 있다면 경제적으로 여유가 없는 경우로 볼 수 있겠으며 그리고 여유가 좀 있는 경우에는 대규모 도시 계획이 완료되고 이후에 발생하는 시행착오에 대한 문제점들을 발견하면서 수정해 나간 이후에 입주를 하는 것이 더 장점이 될 것으로 볼 수 있겠습니다.

끝으로 필자의 입장을 첨부하게 되면 필자는 남북대결 발생이 확실하게 느낄 시점 즉 유엔에서 남북이 전쟁을 이야기 할 시점에는 경남 함양 삼봉산으로 내려간 이후에 전후에 충청도에 마련된 에어텐트 생활을 하게 될 경우로 볼 수 있겠습니다.

이처럼 경남 삼봉산 또는 향후 충청도 에어텐트에서 같은 지역에 속해 있을 경우에는 서로 이야기를 나눌 기회도 있을 경우로 볼 수 있겠습니다.